一套房子被多个债主追讨，该怎么处理？-买房

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ask6752251967 丨Lv 2

这种情况下需要区分房屋是否已办理抵押登记。如果房屋已办理正式抵押登记，抵押权人享有优先受偿权，拍卖所得款项应优先偿还抵押债权。若存在多个抵押权，则按照登记先后顺序清偿。对于没有办理抵押登记的普通债权，需通过司法程序参与分配剩余财产。建议尽快梳理所有债权债务关系，核实各债权的合法性和优先顺序。房屋所有人可与债权人协商还款方案，争取达成和解。若协商不成，债权人可能向法院申请强制执行，届时法院将依法对房产进行拍卖处置。在处置过程中，要注意保留必要的生活住房保障。根据相关规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖。若房屋是唯一住房，执行时应当预留适当的安置费用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报