租房违约被房东索赔违约金该怎么处理？-买房

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ask2879873551 丨Lv 2

租房遇到违约金纠纷时，建议先核对租赁合同的具体条款。通常合同中会明确约定违约情形及违约金标准，若房东提出的金额超出合同约定或明显过高，可以协商调整。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，若房东无法证明因违约遭受重大损失，法院可能不支持过高索赔。处理时优先与房东沟通，说明自身困难或违约原因，争取降低赔偿或分期支付。若协商无果，可向当地居委会、街道办或租房纠纷调解机构申请调解。保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，必要时通过法律途径维护权益。需注意，提前退租通常需提前30天书面通知房东，否则可能被认定为违约。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报