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共1个回答
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ask7690047026 丨Lv 2
贷款购买的二手房若房产证被扣押，主要涉及抵押权与产权的关系。银行作为抵押权人，在贷款未结清前通常会持有房产证原件，这是常见的风控措施。产权人虽暂时无法持有原件，但房产登记信息中依然显示为所有权人，不影响正常居住使用。需要注意的是，房产证被扣押期间，房屋的再交易或抵押会受到限制。如需办理过户、加名等手续，必须先结清贷款解除抵押。有些银行提供"借证"服务，在需要时可临时申请取出房产证，但需在规定时间内归还。若扣押方非贷款银行，比如因债务纠纷被其他机构或个人扣押，这种情况可能涉及法律风险。根据相关规定，只有司法机关有权依法扣押房产证，其他机构或个人私自扣留属于违法行为。建议产权人尽快通过合法途径主张权利，避免房产被恶意处置。- AI整理生成 - -
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