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共2个回答
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ask5807610136 丨Lv 2
目前难以断言房地产市场处于新拐点来临前夜。虽有新房库存增加、销量下滑、整体房价阴跌等情况，但经济不确定性使购房者观望，市场走向仍不明朗。在整体房价持续阴跌背景下，核心城市中，那些产业集聚、就业机会多、配套设施完善、人口持续流入的区域房价表现最抗跌。如核心城市的中心商务区、优质学区周边等，因其资源稀缺性和需求稳定性，能在一定程度上抵御房价下跌趋势。- AI整理生成 - -
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ask3146119176 丨Lv 0
当前房地产市场确实面临关键转折期。高利率环境抑制了购房需求，导致库存积压和销量下滑，这种供需关系的改变正在重塑市场格局。从区域分化来看，核心城市教育资源密集区、成熟商圈周边以及交通枢纽辐射范围内的房产抗跌性最强。这些区域因配套成熟、人口持续流入，始终保持着稳定的居住和投资价值。尤其值得注意的是，核心城市中产业基础扎实的新城区，由于就业机会集中且发展规划明确，往往比老城区更具价格韧性。市场调整期反而是检验区域价值成色的好时机，那些真正具备稀缺属性的地段，即使短期价格波动，长期仍会回归价值基本面。- AI整理生成 - -
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