新房建到农田,老宅基地私是放竹园,那个是什么性质?-买房

共4个回答

aiai840812 丨Lv 2

你好,我将为你服务

+1 2025-09-11 举报
ask7042727505 丨Lv 1

你好律师事务所

+1 2025-09-10 举报
我爱刷牙0730 丨Lv 3

咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-09-09 举报
ask3754796670 丨Lv 2

这种情况涉及到农村宅基地和耕地的使用性质问题。新建房屋占用农田属于改变土地用途行为，按规定农用地转为建设用地需办理审批手续。若未经批准擅自占用耕地建房，可能面临拆除和处罚。老宅基地上的竹园属于宅基地范围内的附属用地，通常允许用于种植作物或林木。宅基地使用权归农户所有，但所有权仍属集体。建议核实新建房屋是否取得合法用地手续，同时注意老宅基地的使用应符合规划要求，避免擅自改变用途。若存在疑问可向当地自然资源部门咨询确权事宜。

+1 2025-09-09 北京市举报