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共4个回答
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ask8750201507 丨Lv 2
你好可以免费咨询的 -
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ask7206032664 丨Lv 2
需要先确认该房屋的土地权属是否清晰,是否存在权属争议。需要准备好办理土地证的相关材料,包括土地登记申请书、申请人身份证明、土地使用权来源证明、登记原因证明文件、原土地证书等。将准备好的材料提交给土地管理部门,一般可以选择现场提交或者邮寄提交。现场办理:如果本地办理,需要先到房产交易中心进行交易,凭交易中心提供的土地证领取通知书在规定时间去办理土地证。土地管理部门会对申请人的申请进行审核,审核通过后会颁发土地证。如果三十年前的房屋土地证已遗失,需要先补办才能办理土地证。 -
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ask3187661282 丨Lv 1
你好律师事务所 -
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xian5126 丨Lv 1
三十年前的房屋土地证补办需要结合当时的政策和现行规定来处理。若房屋和土地权属清晰，可携带身份证明、原有权属证明材料（如老证复印件、买卖契约等）向当地不动产登记中心申请补办。若土地性质为划拨用地，可能需补缴土地出让金；若涉及历史遗留问题，部分地区有简化程序，需配合街道或村委会出具权属证明。 若原土地证已遗失，需先在指定媒体刊登遗失声明，公告期满后持公告报纸及其他材料申请补证。若房屋曾经过多次买卖但未过户，需先理顺交易链条，由相关权利人共同配合办理。不同城市对老旧房产的补证政策差异较大，建议提前咨询属地登记部门了解具体流程。 对于农村宅基地上的老房，还需核实是否符合“一户一宅”等现行宅基地管理要求。若存在权属争议或手续不全的情况，可能需通过协商、调解等途径解决争议后再行办理。整个过程需注重原始资料的收集，必要时可寻求专业机构指导。 -
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