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共3个回答
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ask7248346822 丨Lv 2
政府占用土地的赔偿标准通常涵盖以下方面:1. 土地补偿费:按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,可能是6至10倍,具体倍数依当地规定。2. 安置补助费:根据需要安置的农业人口数计算。安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。3. 地上附着物和青苗补偿费:对土地上的建筑物、树木等附着物及青苗进行补偿,具体标准按当地实际情况确定。此外,如因征收土地造成农民失去生活来源等,还会有相应的社会保障费用等补偿。赔偿标准会因地区不同、土地类型不同等因素而有所差异,需依据当地具体政策执行。 -
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ask4578883070 丨Lv 2
政府占用土地的赔偿标准通常需综合多方面因素确定。一般来说,会对土地本身的价值进行评估赔偿。土地价值评估会考虑土地的用途,比如耕地、建设用地、荒地等,不同用途价值不同。对于耕地,会考量其前三年平均年产值,按照一定倍数计算补偿。地上附着物及青苗补偿费也会给予。像农田里的农作物、果园中的果树、土地上的建筑物等都应得到合理补偿。建筑物的补偿会根据其结构、折旧程度等评估确定。同时,因土地被占用导致的停产停业损失(如果涉及企业用地)、搬迁安置费用等也可能包含在赔偿范围内。若涉及集体土地,还需按照相关集体土地征收程序和标准进行,保障集体成员权益。具体赔偿标准各地存在差异,通常由省级政府制定并公布本地区综合地价等相关标准,以确保赔偿合理、公平、公正,保障被占用土地权益人的合法利益。 -
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ask9504562191 丨Lv 2
政府占用土地或房屋时，赔偿标准通常依据土地性质、用途及当地经济水平综合确定。对于农村集体土地，补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体金额由省级政府制定指导标准，各地结合实际调整。城市国有土地上的房屋拆迁，则参考类似房地产市场价格，同时考虑房屋装修、搬迁过渡费等附加补偿。 若涉及房产纠纷，例如对赔偿金额或程序有异议，可先通过协商解决。协商不成时，可向当地土地管理部门申请行政裁决，或依法提起诉讼。需注意保留土地证、房产证、评估报告等原始凭证，这些是主张权益的关键依据。 实际操作中，部分地区可能存在补偿标准偏低或执行不透明的情况。建议提前了解当地公布的补偿方案，必要时咨询专业机构，确保自身合法权益不受损。 -
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