1. 一般情况下,非本村村民不能取得宅基地确权。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。2. 但存在特殊情形。比如,通过合法继承房屋取得宅基地的,可依法进行确权登记。继承人继承房屋后,因房屋依附于宅基地,可在规定范围内继续使用宅基地。3. 还有一种情况是,符合当地宅基地申请条件,经村集体同意并履行相关审批手续后,也可获得宅基地并确权。例如,因婚姻关系等原因,符合迁入地宅基地申请标准,经批准取得宅基地的,可予以确权。总之,非本村村民宅基地确权需符合相应法律规定和条件。

关于不是本村人宅基地确权的问题,华律网律师从法律角度分析如下:若不是本村村民,想要进行宅基地确权,情况较为复杂。首先,宅基地通常是为本村村民提供的居住保障用地。非本村人一般不符合获取宅基地的主体资格条件。其次,在宅基地确权过程中,相关部门会严格审核宅基地的申请及使用情况。对于非本村人,若其占用宅基地,可能存在违规行为。比如,有的非本村人通过不正当手段获取了宅基地,或者在不符合规定的情况下长期使用宅基地。再者,确权时会依据土地管理法规及本村的相关规定来判定。如果非本村人没有合法合规的手续,很难获得宅基地确权。最后,非本村人若想争取宅基地确权,需要详细了解所在村的具体规定和要求,看是否存在特殊情况或政策允许的途径。比如,有的地区可能因历史遗留问题、特定的招商引资项目等,对非本村人使用宅基地有特殊处理方式,但这通常都需要经过严格的审核和审批程序,以确保宅基地的使用符合规定和公平原则。总之,非本村人宅基地确权面临诸多挑战,需依据具体情况妥善处理。

非本村村民取得宅基地确权存在一定条件和限制。一般而言,非本村村民不能随意获得本村宅基地确权。但存在特殊情形,比如通过合法继承房屋从而获得房屋下宅基地的相关权益,在此种情况下,虽不是本村人,仍可申请宅基地确权。若符合所在地区关于非本村村民因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设等原因集中迁建并经有权机关批准使用宅基地等规定,也能进行确权。在实际操作中,非本村村民需向所在村集体提出申请,提交相关证明材料,如房屋继承证明、迁建批准文件等。村集体进行审核公示,无异议后报乡镇政府审核,再由县级人民政府批准确权登记。需注意,各地对于非本村村民宅基地确权的具体政策和程序可能存在差异,要依据当地实际规定来推进相关工作,以确保宅基地确权合法、准确,保障各方权益。