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新房 开发商

共1个回答
  • ask9871931439 丨Lv 2
    新房墙面出现开裂问题，开发商需承担相应责任。房屋在交付时应当符合质量要求，若在保修期内出现非人为损坏的结构性裂缝，开发商有义务免费维修。对于普通墙面裂纹，通常属于保修范围，业主可要求开发商修补。若裂缝影响房屋安全或正常使用，业主有权要求退房或索赔。实际操作中，建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉。要注意保留验房记录、照片等证据，必要时可通过专业机构鉴定裂缝成因。超过保修期或确认为业主装修导致的裂缝，则不属于开发商责任范围。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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