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共1个回答
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ask6240857517 丨Lv 1
卖房后装修押金归属问题需要结合实际情况判断。装修押金通常是业主在装修前向物业公司缴纳的保证金，用于约束装修行为。这笔钱的所有权本质上是业主的，但能否退还取决于装修是否符合约定条件。如果房屋已经完成装修且没有违规行为，物业公司应当退还押金。此时若发生房屋买卖，原业主有权要求物业退还押金，因为押金债权属于原业主。如果房屋尚未完成装修验收流程，买卖双方应当在购房合同中明确约定押金处理方式。比较常见的做法是双方协商将押金债权转移给新业主，由新业主继续履行装修承诺。若装修存在违规情况导致押金被扣减，则需根据责任归属由买卖双方协商分担。建议交易时查验物业出具的装修验收证明，并在合同中明确押金处置条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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