婚前婆婆付首付写女方名，婚后婆婆转账帮还月供算谁的？-买房

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ask6438778521 丨Lv 1

这种情况需要从房产登记、资金来源和婚姻财产制度几个方面综合分析。房产证登记在女方名下，原则上该房产属于女方婚前个人财产，因为首付发生在婚前且登记在个人名下。婚后婆婆转账帮忙偿还月供，这部分资金的性质需要具体分析。如果婆婆明确表示月供款项是赠予女方个人，并有书面约定，那么偿还的月供部分仍属于女方个人财产。但若没有明确约定，根据相关规定，婚后一方父母为子女还贷的资金，通常视为对夫妻双方的赠予，这部分月供对应的房产价值可能被认定为夫妻共同财产。需要注意的是，房产增值部分的分割更为复杂。婚前首付对应的增值属于女方个人，而婚后共同还贷及对应增值部分可能按比例分割。实际操作中，建议通过书面协议明确资金性质和产权归属，避免日后纠纷。如果双方对财产划分存在争议，可参考共同还贷的金额、房产增值情况等因素协商处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报