儿子出资买房登记在母亲名下，房子到底归谁？-买房

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成都小房奴丨Lv 3

房产归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。虽然房屋登记在母亲名下，但儿子实际出资的情况会影响产权认定。根据相关规定，如果儿子能提供完整的出资证明，比如银行转账记录、购房合同付款凭证等，可以主张房屋的实际所有权。这种情况通常会被视为借名买房或赠与行为，需要具体分析双方的真实意思表示。在实际操作中，登记信息具有公示效力，母亲作为登记产权人享有法律上的所有权。但如果儿子能证明双方存在借名买房的约定，可以通过法律途径要求变更登记。要注意的是，亲属间的资金往来往往难以区分是借款、赠与还是共同购房，建议家庭成员之间对房产归属和出资性质做好书面约定。如果发生纠纷，法院通常会审查购房资金来源、贷款偿还情况、房屋实际使用状况等因素来综合判定。为避免后续争议，最好在购房时就明确产权归属并保留好相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报