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  • 租约到期不想续租，房客要求赔偿装修费怎么办？

    房东在合同到期后不想续租，但房客提出要赔偿装修费用。这种情况要看装修是否经过房东同意，以及合同是否有相关约定。如果房东事先同意装修且合同未明确补偿条款，可能需要适当补偿；若未经同意，房东可以不赔。建议先协商，协商不成可走法律程序。 北京市

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    提问者：毛头爱民俗

    发布于2025-09-08 北京市

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共1个回答
  • ask389706573 丨Lv 1
    在租赁关系中，装修补偿问题需要结合实际情况处理。如果租客未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复原状且无需补偿；若装修获得房东认可，租约到期后房东愿意继续使用装修成果的，可协商适当补偿。根据相关规定，补偿金额通常不超过装修残值，需考虑装修折旧年限，一般住宅装修按5-10年分摊计算。建议双方先查看租赁合同是否有装修条款约定，无约定则优先协商解决。协商不成可通过调解组织处理，注意保留装修票据、沟通记录等凭证。对于明显超出房屋正常使用需求的豪华装修，房东可拒绝补偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-09 北京市 举报
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