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共1个回答
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ask5395394851 丨Lv 2
租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。如果确实遇到特殊情况需要解约，可以尝试与房东友好协商。根据相关规定，承租人提前退租通常需要承担违约责任，具体要看合同中的违约条款如何约定。如果合同中有明确的违约金比例，按约定执行；若未明确约定，一般需要赔偿房东因此产生的实际损失。协商过程中可以提出转租方案，很多房东更愿意接受转租而不是直接解约。实在无法达成一致时，可以通过调解组织协调解决。需要注意保留好房屋交接时的照片、押金收据等证据材料，避免后续纠纷。提前退租时要做好房屋清洁，按合同约定返还钥匙，这些细节都会影响押金的退还。- AI整理生成 - -
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