婚前买的房婚后加了配偶名字，卖房时钱怎么分？-卖房

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ask3764912771 丨Lv 0

房产归属和分割问题需要结合具体情况分析。婚前购买的房产属于个人财产，婚后加名行为在法律上视为对配偶的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。卖房所得款项原则上应当由夫妻双方协商分配，若协商不成，法院通常会考虑购房资金来源、婚姻存续期间还贷情况、双方对家庭的贡献等因素进行判决。实际操作中，如果能够提供婚前购房时的出资证明，这部分款项可能被认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，则属于夫妻共同财产。加名后房产份额的划分，若未明确约定比例，一般视为双方各占50%。但具体分割时，法院可能根据家庭实际情况作出调整。建议夫妻双方通过书面协议明确房产份额，避免日后纠纷。若已经进入诉讼程序，需要准备完整的购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。房产分割涉及复杂的法律关系和财产认定，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报