婚后房贷断供会面临哪些严重后果？-买房

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ask6348924349 丨Lv 2

婚后房贷断供会产生一系列连锁反应，需要特别注意。银行会立即启动催收程序，前期以电话短信提醒为主，若持续拖欠将产生罚息并影响个人征信记录。征信受损后，未来五年内申请贷款、信用卡等金融服务都会受到限制，甚至影响子女就学等社会信用关联事项。若断供超过三个月，银行可能向法院提起诉讼要求拍卖房产。根据相关规定，夫妻婚后共同还贷的房产属于共同财产，法院执行时会将双方列为共同被执行人。房产拍卖后若不足以偿还贷款本息，剩余债务仍需夫妻共同承担。值得注意的是，即便离婚时约定由一方承担房贷，这种协议也不能对抗银行债权。断供期间房产可能被查封，影响正常居住使用。建议遇到还款困难时，及时与银行协商调整还款计划，或通过转按揭、出售房产等方式主动化解风险。保持与银行的沟通渠道畅通，往往能争取到缓冲期或解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-09 北京市举报