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共4个回答
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7zoosun 丨Lv 4
1. 当宅基地确权存在争议时,首先应尝试协商解决。双方可就争议焦点进行沟通,明确各自诉求,争取达成一致意见。2. 如果协商不成,可申请由当地人民政府处理。政府会依据相关法律法规和事实情况进行调查、核实,并作出处理决定。3. 若对政府处理结果不服,当事人可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼。通过司法途径进一步明确宅基地的权属,以维护自身合法权益。在整个过程中,要注意收集能证明宅基地归属的相关证据,如宅基地申请审批文件、建房相关材料、邻里证言等,以便在解决争议时有力支持自己的主张。 -
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ask5748682533 丨Lv 2
当宅基地确权存在争议时,可按以下方式处理:1. 协商解决:争议双方首先尝试自行协商,就宅基地的归属、边界等问题达成一致意见。这是较为平和且高效的解决途径。2. 申请调解:若协商不成,可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府提出调解申请。这些基层组织熟悉当地情况,能够依据相关规定和实际状况进行调解。3. 行政裁决:当事人对乡镇政府的调解结果不满意,可自接到处理决定通知之日起30日内,向县级人民政府申请行政裁决。县级政府会依据具体事实和法律作出裁决。4. 行政复议或行政诉讼:如果对行政裁决结果仍不服,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议由上一级行政机关受理审查,行政诉讼则由人民法院依据法律和事实进行审理判决。在整个宅基地确权争议解决过程中,当事人要注意收集和保存相关证据,比如宅基地的审批文件、使用情况证明、证人证言等,以便在需要时支持自己的主张,维护自身合法权益。 -
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黎小裕 丨Lv 0
宅基地确权有争议时,可按以下方式处理:首先,当事人应尽量自行协商解决。双方通过沟通、协商,明确各自主张的依据和理由,争取达成一致意见。若协商无果,可申请人民政府处理。人民政府会依据相关法律法规和事实情况进行调查、核实,并作出处理决定。当事人对政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,需提供充分证据证明自己对宅基地的合法权益主张。比如,要有相关的审批文件、建房手续、使用历史等证据。同时,要注意诉讼时效等程序性规定,严格按照法律程序进行维权。另外,在争议解决前,任何一方不得改变宅基地现状,避免造成更复杂的局面。总之,宅基地确权争议需通过合法、有序的途径解决,以保障当事人的合法权益。 -
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ask5092282239 丨Lv 1
宅基地确权争议通常涉及权属认定问题。在处理这类纠纷时，需要核查土地权属来源证明文件，包括历史审批材料、集体土地建设用地使用证等原始凭证。如果双方对宅基地边界存在分歧，可以申请当地自然资源主管部门进行实地测绘，通过专业测量确定四至范围。对于继承或分家导致的权属争议，需要提供分家协议、遗嘱等书面材料。若缺乏书面证据，可通过村民委员会调解或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋作为遗产可以依法继承，继承人可继续使用该宅基地。确权登记过程中，如果发现一户多宅、面积超标等情况，应当按照当地规定的标准进行处理。部分地区允许通过缴纳有偿使用费的方式予以确权，具体政策需咨询当地主管部门。遇到复杂权属纠纷时，建议保留好相关证据材料，通过合法途径维护自身权益。 -
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