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  • 商铺拆迁时租客能拿到补偿款吗？

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    提问者：欣屁屁

    发布于2025-09-07 北京市

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商铺

共1个回答
  • ask2749189335 丨Lv 2
    商铺拆迁时租客能否获得补偿需结合实际情况判断。商铺租赁合同若明确约定了拆迁补偿分配条款，则按合同执行；若无约定，租客通常可主张装修残值损失补偿、停产停业损失补偿等合理费用。装修补偿需提供有效凭证，停产停业补偿则依据实际经营状况核算。需要注意的是，土地和房屋本身的补偿款一般归属产权人，租客无权主张。建议租客提前保存租赁合同、装修票据、纳税证明等材料，在拆迁公告发布后及时与房东协商补偿方案，必要时可向专业机构咨询评估。拆迁补偿涉及多方利益，保持沟通渠道畅通往往更有利于问题解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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