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共1个回答
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ask7094321915 丨Lv 0
购房定金能否退还取决于具体情况。如果因为买方个人原因无法继续履行合同，开发商有权没收定金。若是开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，买方可以要求退还。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时定金也可能退还。签订认购协议时要特别注意条款内容，有些协议会明确约定定金不退。建议在付款前核实开发商的销售资质，确认楼盘是否具备合法销售条件。如果遇到开发商违约，比如擅自变更规划、延迟交房等，买方不仅可以要求退定金，还能主张双倍返还。资金紧张时不要急于支付定金，先评估自身还款能力。实在遇到困难，可以尝试与开发商协商分期付款或延长筹款时间。必要时通过正规渠道反映问题，维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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