婚前男方首付买房，婚后加名离婚能平分吗？-买房

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ask6301791444 丨Lv 1

婚前男方支付首付款购房，婚后加上配偶名字的情况，房产分割需要综合考虑出资贡献和登记情况。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，但加名行为在法律上视为赠与，意味着产权份额发生了变化。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时可主张分割。实际操作中，法院会审查购房资金来源、还贷情况、产权登记变更原因等因素。如果加名时明确约定了份额比例，一般会按约定处理；若未约定，可能结合双方对家庭的贡献酌情分配。需要注意的是，即便加名后未直接参与还贷，配偶因承担家庭开支等间接贡献也可能被认定为共同还贷。对于此类情况，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始证据。若双方能协商一致，可通过签订书面协议明确房产归属；协商不成时，需通过司法程序解决。房产分割并非简单的"加名即平分"，需要根据具体案情综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报