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  • 楼上漏水导致楼下受损，该不该赔？

    我家住顶楼，下雨漏水影响到楼下邻居。现在楼下要求我赔偿损失，这种情况合理吗？作为楼上业主是否需要承担维修和赔偿责任？ 北京市

    业主 顶楼 举报

    提问者：蝈蝈728

    发布于2025-09-07 北京市

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业主 顶楼

共1个回答
  • ask1736468301 丨Lv 2
    楼上漏水导致楼下受损属于典型的相邻权纠纷。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。具体到这个情况，需要先明确漏水原因和责任归属。如果是楼上业主装修不当或管道维护不善导致的漏水，楼上业主需承担维修和赔偿责任；若是房屋本身质量问题且在保修期内，开发商应负责维修。建议双方先协商解决，协商不成可向物业或居委会申请调解，仍无法达成一致再通过法律途径处理。要注意保留现场照片、维修记录等证据，这对后续责任认定很重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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