离婚调解后男方不还房贷怎么办？我是主贷人但房子归他-买房

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ask9204910630 丨Lv 2

这种情况需要从贷款合同和产权归属两方面来处理。从贷款合同角度看，银行只认签订贷款合同的主贷人，即使离婚协议约定由男方还款，若他拒不履行，银行仍会向主贷人追偿。建议尽快与银行沟通变更贷款人信息，需要男方配合办理转贷手续。产权方面，虽然房子判归男方所有，但贷款未结清前无法直接过户。可以凭生效的离婚协议或调解书，向法院申请强制执行，要求男方履行还款义务或配合办理产权变更。若男方拒不执行，法院可采取查封、拍卖等措施。实际操作中要注意保留所有还款凭证，这些可作为追偿依据。同时建议通过法院明确双方权利义务，避免因男方违约影响个人征信。若男方长期拖欠，可考虑通过法律途径要求其补偿已代偿的房贷本息。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报