老公去世后，他名下的房产该归谁？-买房

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ask5676530410 丨Lv 1

配偶去世后房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，配偶在世一方首先拥有该房产50%的产权，剩余50%作为遗产处理。遗产分配需按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，这些人原则上平分遗产份额。如果房产登记为去世方个人财产，则全部作为遗产进行分配。存在遗嘱的情况下，遗产分配优先按照遗嘱内容执行。但需要注意，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要份额。若继承人之间对分配方案存在争议，建议通过协商或调解方式解决。办理房产过户时，需要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料，到不动产登记中心办理继承登记手续。涉及多个继承人时，需所有继承人共同到场确认。若房产存在贷款未还清的情况，需要与贷款银行协商后续还款事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报