婚后买房只写一个人名字，贷款也是一个人还，这房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3716416740 丨Lv 1

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。即便房产证只登记了一方名字，贷款由一方偿还，但婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有。这是因为婚后双方的收入通常视为共同财产，用于还贷的资金本质上是共同财产的一部分。若购房资金全部来源于某一方的婚前个人财产，且能提供明确证据（如银行流水、协议等），房产可能被认定为个人财产。但若混合了婚后收入还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及对应增值部分仍需分割。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况等因素判定。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若已发生争议，需提供相关证据证明财产性质。房产问题涉及细节较多，不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-08 北京市举报