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  • 二手房签完合同后，多久不履行算违约？

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    提问者：ask876907409

    发布于2025-09-07 北京市

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二手房

共1个回答
  • ask4247296136 丨Lv 1
    二手房交易中，合同履行期限需以双方书面约定为准。若合同未明确约定具体时间，通常认为合理期限为30日内未办理过户或付款等核心义务即构成违约。实际操作中，法院会结合交易习惯、当地过户流程时效等因素综合判断。买方逾期付款或卖方拒不配合过户，都属于典型违约情形。值得注意的是，若因不可抗力或政策调整导致延迟，需及时书面告知对方并提供证明，这种情况下可能不视为违约。建议在签约时明确各环节时间节点及违约责任条款，出现争议时可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-08 北京市 举报
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