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  • 我家宅基地,被开发商开发,宅基地是村里审批的,但没有宅基证,开发商没有开发资质我们强占房屋会侵权吗?

    我家宅基地,被开发商开发,宅基地是村里审批的,但没有宅基证,开发商没有开发资质,非法买卖,无证建设,后来因为合同纠纷,开发商去告我们,开发商又撤诉,我们强占房屋会侵权吗 北京市

    开发商 宅基地 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：dingdanglele

    发布于2025-09-06 北京市

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共1个回答
  • 放肆coco 丨Lv 2
    宅基地使用权属于集体经济组织成员享有的权利，即使没有宅基证，只要经过合法审批程序，就受到法律保护。开发商若无相应资质进行开发，其行为可能涉嫌违法建设。强行占用房屋可能构成侵权行为，但具体认定需要结合实际情况。建议先通过村委会或乡镇政府协调处理，确认宅基地审批的合法性。若确实存在违规开发情况，可以向当地自然资源主管部门投诉举报。同时注意保留相关审批材料、占地证明等证据，这些在后续维权过程中都很重要。房屋强占行为是否侵权，关键要看占地行为的合法性和正当性。如果开发商用地手续不全，其开发行为本身就存在问题。但自行采取强制措施也存在法律风险，最好通过正规渠道解决纠纷。
    +1 2025-09-07 北京市 举报
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