想咨询新房征收率的问题-买房

共2个回答

ask2151557192 丨Lv 1

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+1 2025-09-07 举报
ask1529798634 丨Lv 1

新房征收率主要涉及契税、维修基金等费用。契税税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同：购买90平方米以下的首套房按1%征收，90平方米以上的首套房按1.5%；二套房90平方米以下按1%，90平方米以上按2%。维修基金标准各地不同，一般为购房款的2%-3%，部分城市按建筑平方米收取。除上述费用外，还需考虑印花税（0.05%）、产权登记费等小额费用。开发商代收的燃气初装费、有线电视费等不属于政府征收范围。需要注意的是，所有税费都应向税务机关或指定银行缴纳，切勿交给开发商代缴，避免资金风险。不同城市可能存在地方性收费项目，建议购房前向当地房管部门核实具体标准。全款和贷款购房的税费基本一致，但贷款需额外支付抵押登记费和评估费。

+1 2025-09-06 北京市举报