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共3个回答
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ask227484049 丨Lv 2
契税是一次性征收。契税是在房屋等不动产所有权发生转移时,向承受人征收的一种财产税。当房屋买卖、赠与、交换等交易完成,办理产权过户登记手续时,按照规定的税率一次性缴纳契税。例如,购买一套住房,在办理房屋产权登记时,依据房屋的成交价格等因素计算应缴纳的契税金额,一次性缴清后,该房屋在后续持有过程中无需每年再缴纳契税。不像一些税种如房产税可能存在按年征收的情况,契税仅在产权转移环节征收一次,这是为了保证不动产产权转移过程中的税收规范和公平,促进房地产市场交易的顺利进行。 -
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ask4187191444 丨Lv 2
关于契税是一次性征收还是每年征收的问题,根据相关政策法规分析如下:契税是在房屋产权发生转移变动时,向承受房屋权属的单位和个人征收的一种财产税。契税通常是一次性征收,而非每年征收。当房屋买卖、赠与、交换等导致产权变更时,购房者需在办理产权过户手续时,按照规定的税率一次性缴纳契税。比如在购买新建商品房时,购房者与开发商签订购房合同后,在办理房屋产权登记前,就需要向税务机关申报缴纳契税。一次性征收契税,主要是为了简化税收征管流程,提高税收效率,同时也便于明确房屋交易过程中的税收成本。如果契税每年征收,会极大增加纳税人的申报负担,也会使税收征管工作变得极为复杂,不利于房地产市场的稳定交易。所以,一般情况下,契税都是在房屋产权转移的特定环节一次性征收,为房屋产权的合法变更提供必要的税收保障。 -
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ask8630288540 丨Lv 2
契税是一次性征收。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在房屋等不动产产权发生转移时,如买卖、赠与、交换等,承受方按照规定的税率一次性缴纳契税。例如,购房者在购买房产办理产权过户手续时,依据房屋的成交价格等情况,一次性计算并缴纳契税。之后不会再就该房产重复征收契税。这一规定是为了确保税收的确定性和稳定性,避免因多次征收给纳税人带来不便,也便于税务机关进行征管操作。所以,契税区别于一些如房产税等可能按年征收的税种,它仅在不动产产权变动的特定环节一次性征收。 -
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