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共2个回答
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lhrrr 丨Lv 0
国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。1. 适用范围:主要用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源交通水利等基础设施用地、法律行政法规规定的其他用地。2. 申请流程:用地单位向当地自然资源部门提出申请,提交相关材料,如项目批准文件、规划选址意见书等。部门审核后报政府批准,批准后签订划拨决定书。3. 使用限制:划拨土地一般不得转让、出租、抵押。如需改变用途,应经批准并补缴土地出让金等费用。未经批准擅自改变的,将被依法处理。4. 监督管理:自然资源部门会对划拨土地使用情况进行监督检查,确保符合规定用途和条件。违反规定的,会责令改正并依法处罚。 -
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ask3549963645 丨Lv 2
国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地有严格规定。一般适用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地以及法律、行政法规规定的其他用地。土地使用者需严格按照批准用途使用土地,不得擅自改变。如需转让、出租、抵押划拨土地使用权,通常应经有批准权的人民政府审批,并依照规定补缴土地出让金等费用,办理土地出让手续,将划拨土地转变为出让土地后,方可进行相关操作。未经批准擅自改变土地用途或转让划拨土地使用权等行为均属违法,可能面临土地被收回、罚款等法律后果。相关部门会对土地使用情况进行监督检查,确保国有土地划拨依法依规进行,保障土地资源合理利用和国家利益。 -
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