村民去世后，宅基地该由谁继承？-买房

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ask867050072 丨Lv 1

宅基地使用权本身不能直接继承，但宅基地上的房屋可以依法继承。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。当村民去世后，其合法继承人可以继承宅基地上的房屋所有权，根据"房地一体"原则，继承人通过继承房屋自然获得宅基地使用权。继承顺序参照法定继承规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果房屋由多个继承人共同继承，需要协商确定由谁继续使用宅基地。继承人中有城镇户口的，可以继承房屋但不能翻建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。特别要注意的是，宅基地不能单独作为遗产分割。如果继承人本身也是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可以申请将宅基地使用权变更登记到自己名下。实际操作中建议及时办理房屋继承公证和不动产权属变更登记手续，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报