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商品房

共1个回答
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    商品房合同纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。如果合同中有明确的履行期限，诉讼时效从履行期限届满之日起算。需要注意的是，如果开发商存在欺诈行为，比如隐瞒房屋抵押情况，诉讼时效可能从发现欺诈行为之日起重新计算。在司法实践中，超过诉讼时效并不代表不能起诉，只是对方提出时效抗辩后，法院可能驳回诉讼请求。建议购房者遇到纠纷时尽早收集证据，比如购房合同、付款凭证、沟通记录等，及时通过法律途径维护权益。对于持续性的违约行为，比如逾期交房，诉讼时效可以从违约行为终止之日起算。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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