三兄弟共用一个宅基地，该怎么合理分配？-政策法规

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ask6836737316 丨Lv 1

宅基地分配涉及家庭内部协商和法律规定。三兄弟共用宅基地时，建议先明确宅基地使用权归属。根据相关规定，农村宅基地属于集体所有，农户享有使用权。若父母健在，宅基地通常登记在父母名下，子女可通过分家析产方式协商分配。分配方案需考虑实际居住需求。可采取三种方式：一是协商划分地块，各自建房，需符合当地宅基地面积标准；二是共同建房后按份额分配使用权，需书面约定管理规则；三是经济补偿，由一方获得使用权并对其他兄弟补偿。无论哪种方式，都需到村委会办理变更登记。要注意的是，宅基地不能直接继承，但地上房屋可依法继承。若兄弟均为本村集体经济组织成员，原则上都有资格申请宅基地。建议先召开家庭会议达成共识，再邀请村干部见证签订协议，最后到自然资源部门办理手续。遇到争议可申请乡镇人民政府调解。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报