在承包地上建的房子遇到征收，能拿多少补偿？-买房

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ask6207560438 丨Lv 1

承包地上建房遇到征收时，补偿金额主要取决于房屋性质和土地性质。如果房屋属于合法建筑，通常能获得房屋重置成新价补偿和装修附属物补偿。房屋重置成新价会参照当地建材和人工成本计算，装修补偿则按实际投入评估。土地补偿方面，由于承包地属于集体土地，征收补偿款会先支付给村集体，再由集体分配给农户。具体分配比例需结合当地村规民约，一般会考虑农户承包经营权剩余年限。若是基本农田，补偿标准会更高些。实际操作中还要看征收项目的性质，如果是公益项目，补偿标准可能略低于商业开发。建议提前了解当地公布的征地补偿安置方案，这类文件会明确补偿标准、安置途径等关键信息。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报