怎么证明父母把房子只赠给子女一方？-买房

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Songyan 丨Lv 0

房产赠与中要确保只赠予子女一方，关键在于办理赠与公证和产权登记时明确约定。父母与子女需共同到公证处办理赠与公证，在赠与合同中明确写明"该房产仅赠予子女某某个人所有，不作为其夫妻共同财产"。这样能有效避免日后产生纠纷。办理产权过户时，受赠方要单独作为权利人登记，不动产权证上只写子女一人名字。若子女已婚，建议其配偶出具书面声明，表明知晓并同意该房产为子女个人财产。根据相关规定，婚前父母明确赠予子女个人的房产属于子女婚前个人财产，婚后若无特别约定，父母赠予且登记在子女名下的房产也视为对子女个人的赠予。实际操作中要注意保留完整的赠与证据链，包括赠与合同、付款凭证、产权证书等。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报