耕地租期没到遇到拆迁怎么赔？-租房

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ask3440470506 丨Lv 1

耕地租期未满遇到拆迁的补偿问题需要从几个方面来看。根据相关规定，土地征收补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等部分。对于承租人而言，能否获得补偿主要取决于租赁合同的具体约定。如果租赁合同中明确约定了遇到征地拆迁时补偿款的分配方式，那么双方应当按照合同约定执行。合同没有约定的情况下，地上附着物和青苗补偿费一般归实际投入人所有，也就是承租人可能获得这部分补偿。但土地补偿费通常归土地所有权人所有，承租人很难主张这部分权益。建议承租人仔细查阅租赁条款，特别注意其中关于不可抗力或政府征地的特别约定。同时要注意保存好土地租赁合同、投入凭证等相关证据材料。如果双方对补偿分配存在较大分歧，可以考虑通过协商或调解方式解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报