父母离婚能分孩子名下的房产吗？-买房

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ask1789058287 丨Lv 1

父母离婚时，孩子名下的房产原则上不能作为夫妻共同财产分割。房产登记在孩子名下意味着产权已归属子女所有，这与父母财产在法律上是相互独立的。根据相关规定，监护人不得擅自处分被监护人的财产，除非是为了维护被监护人的利益。实际操作中需要区分具体情况。如果购房资金确实来源于父母共同财产，且能证明当初登记在孩子名下只是为了规避政策等非真实赠与意图，父母可以通过法律途径主张房屋实际权属。但这种情况需要充分举证，实践中认定难度较大。对于未成年子女名下的房产，父母作为监护人只有代管权。离婚时法院通常会指定一方继续履行监护职责，代为管理房产直至子女成年。若父母擅自出售或抵押子女房产，子女成年后有权追责。建议遇到此类情况时，通过协商或调解妥善处理房产管理事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-09-07 北京市举报