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还贷 共同财产 房子

共1个回答
  • ask8141214465 丨Lv 1
    婚前购买的房产若登记在购买方名下，通常视为个人财产。但婚后共同偿还的贷款及对应增值部分，离婚时需考虑补偿问题。根据相关规定，夫妻共同还贷支付的款项及其增值，未登记的一方有权要求补偿。实际操作中，法院会综合还贷金额、房产增值情况等因素进行合理分割。 若婚后用共同收入还贷，这部分款项本质上属于夫妻共同财产。即便房产证未加名，共同还贷部分仍可能被认定为共同权益。建议保留还贷凭证，以便在财产分割时提供依据。房产归属问题还需结合购房资金来源、登记情况等具体分析，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-07 北京市 举报
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