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共5个回答
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111zhaojun 丨Lv 1
不可以的这种 -
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ask5966377636 丨Lv 1
你好,我是吴坤和律师。 -
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ask5744138200 丨Lv 2
您好,目前方便电话联系吗? -
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热血传奇魔剑 丨Lv 4
咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask6075229410 丨Lv 2
宅基地使用权具有严格的村集体成员身份属性。根据相关规定，宅基地只能在同村集体经济组织成员之间流转，跨村购买宅基地属于无效交易。不同村的村民之间买卖宅基地，即便签订合同也无法办理合法过户手续，这种交易不受法律保护。农村宅基地分配以户为单位，需要满足本村集体经济组织成员身份等条件。若您确实有居住需求，建议先向本村集体申请宅基地指标。如果本村已无地可批，可以考虑在本村集体内部流转符合规划的闲置宅基地，但必须经过合法程序报批。跨村购买宅基地存在较大风险，卖方随时可以主张合同无效要求返还，买方投入的建设资金可能无法收回。各地对宅基地管理政策执行力度不一，但违规交易被查处时面临拆除建筑物的风险。 -
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