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共1个回答
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ask3153127337 丨Lv 1
夫妻共同房产过户后的权属问题需要结合具体情况分析。如果是婚内将房产从夫妻共同名下过户到一方名下，通常仍视为夫妻共同财产，除非双方有书面协议明确约定为个人财产。办理过户时若采用买卖方式，需注意交易价格明显低于市场价可能被认定为转移财产。若通过赠与方式过户，受赠方要注意后续出售时可能面临较高税费。房产证登记名字变更不代表财产性质必然改变，关键看资金来源于婚前还是婚后财产。涉及离婚财产分割时，法院会综合考量购房出资、还贷情况、婚姻存续期等因素判定。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可签订财产协议并办理公证手续。- AI整理生成 - -
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