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违约金 购房

共1个回答
  • hj1268447 丨Lv 0
    购房订购书属于预约合同性质，违约金的计算通常依据合同约定执行。如果合同中明确约定了违约金比例或金额，一般会按照约定处理，但违约金不得超过实际损失的30%。要是合同没有具体约定，法院会根据实际损失情况酌情判定。需要注意的是，定金与违约金不同，买方违约时卖方有权没收定金，卖方违约则需双倍返还。建议在签订订购书前仔细阅读条款，对违约情形、责任划分等内容做到心中有数。遇到纠纷时，双方可先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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