共同还贷会影响购房资格认定吗？-买房

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ask5319253161 丨Lv 1

共同还贷是否影响购房资格认定需要结合具体情况分析。在多数城市购房资格审核中，主要核查购房者本人及家庭成员名下房产数量、社保或个税缴纳情况等硬性指标。共同还贷行为本身通常不会直接影响购房资格，但需要注意几个关键点：若共同还贷人与购房者属于同一家庭单位，部分城市会将该笔贷款计入家庭负债，可能影响贷款成数或利率；若共同还贷人非直系亲属，个别城市可能将其视为共同购房人，需占用购房名额。建议提前了解当地限购政策细则，特别是关于"认房又认贷"城市的规定，不同城市对共同还贷行为的认定标准存在差异。在实操层面，银行审批贷款时会重点评估主贷人的还款能力，共同还贷人资信良好可提升贷款通过率，但这与购房资格属于两个不同的审核维度。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报