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贷款 贷款买房 买房 房子

共1个回答
  • ask9175578271 丨Lv 1
    房产归属问题主要看购房资金来源和产权登记情况。如果购房款属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，房子通常也认定为夫妻共同财产。用配偶名义办理贷款并不改变财产性质，关键要看签订购房合同时的出资情况。婚后购房，除非有特别约定，一般视为共同财产。贷款方面，夫妻双方往往需要共同签署借款合同，银行会将两人都列为共同还款人。如果离婚分割房产，法院会综合考虑还贷情况、产权登记、子女抚养等因素进行判决。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可以签订书面协议明确房产份额。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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