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共1个回答
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矫正 丨Lv 4
遇到卖家不配合过户的情况确实令人头疼，但可以通过合法途径解决。买卖双方签订购房合同后，卖家有义务协助办理产权过户手续。如果对方无故拖延或拒绝，买家可以先尝试与卖家协商，明确告知其法律义务，并保留好沟通记录。协商无果的情况下，买家可以向当地房地产管理部门反映情况，请求调解。相关部门通常会介入协调，督促卖家履行合同义务。若调解仍不成功，买家有权向法院提起诉讼，要求强制过户并追究违约责任。准备诉讼时，购房合同、付款凭证、沟通记录等材料是关键证据。法院判决后，可凭生效判决书直接申请强制执行，无需卖家配合即可完成过户登记。需要注意的是，整个流程可能需要较长时间，建议提前做好心理准备。- AI整理生成 - -
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