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共1个回答
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ask8445113779 丨Lv 2
购房合同与房产证都是房屋交易的重要凭证，两者作用不同但都应当妥善保管。房产证是产权归属的法律凭证，而购房合同则是交易过程的原始依据。如果开发商或中介未退还购房合同，建议主动联系对方要求返还，这是您的合法权益。正常情况下，开发商在办理完产权登记后，应当将购房合同原件退还给购房者。若对方以存档为由拒绝退还，可要求其提供加盖公章的合同复印件，并注明"与原件一致"。根据相关规定，合同原件确实需要由买卖双方各执一份。如果协商未果，可向当地住建部门反映情况。购房合同在后续房屋转让、抵押贷款等环节都可能用到，建议通过书面形式与开发商沟通，保留好沟通记录。对于已取得房产证的情况，虽然不影响房屋所有权，但补齐全套交易文件更能保障自身权益。- AI整理生成 - -
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