租房提前退租，房东不退2000押金怎么办？-买房

共1个回答

ask7455603218 丨Lv 2

租房过程中遇到押金纠纷是常见问题。从法律实践来看，押金本质上是履约保证金，并非违约金。租客提前退租确实构成违约，但房东扣留全部押金需要具备合理依据。若房屋设施无损坏且租金已结清，房东应当退还部分押金。建议先检查租赁合同中对提前解约的约定条款，通常合同会规定提前退租需提前30天告知并支付1个月租金作为违约金。实际操作中，可与房东协商按实际损失扣除合理费用，比如空置期租金损失、重新招租中介费等。协商不成时，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，保留好房屋交接时的视频照片、水电费结清凭证等证据。若调解无果，通过司法途径解决时，法院一般会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-06 北京市举报