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贷款 贷款买房 买房 房贷

共1个回答
  • ask7113723861 丨Lv 1
    夫妻共同贷款买房后离婚，房贷归属主要看房产性质和双方协商情况。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时房贷通常由双方共同承担，具体比例可协商或由法院判决。若一方获得房产所有权，需承担剩余房贷并补偿另一方已支付的房款份额。若房产登记在一方名下且能证明为个人财产，房贷则由登记方独自承担。实际操作中，银行仍会向原合同约定的还款人追偿，建议离婚时及时与银行协商变更还款人并重新签订抵押合同，避免后续纠纷。房产分割涉及财产权益，最好通过书面协议明确责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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