买到了中介忽悠的划拨房该怎么办？-政策法规

共1个回答

ask5350246697 丨Lv 2

划拨土地房产交易确实存在特殊风险，这类房产的土地使用权属于国家或集体，个人仅拥有地上建筑物产权。遇到中介隐瞒土地性质的情况，建议立即采取以下措施：核查购房合同条款是否明确土地性质，若存在重大遗漏或虚假陈述，可主张合同欺诈。同时向当地住建部门申请调取该房屋的产权档案，确认土地来源和性质。若证实中介存在故意隐瞒行为，可向房地产中介行业协会投诉并要求退还中介费，造成损失的还可通过法律途径索赔。对于已过户的房产，需补缴土地出让金办理土地性质变更才能正常交易，具体金额需咨询不动产登记中心。建议今后购买二手房时，务必要求中介提供完整的不动产登记资料，并亲自到房管部门核实信息。- AI整理生成 -

+1 2025-09-05 北京市举报