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共1个回答
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ask644271969 丨Lv 1
婚后办理的房产证是否属于夫妻共同财产，关键要看购房资金的实际来源和房产登记情况。如果购房款全部或部分来源于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，这套房子通常也会被认定为夫妻共同财产。若房产是用婚前个人财产全款购买且能提供明确证据，即使婚后办证，仍可能视为个人财产。房产登记方式也会影响权属认定。如果夫妻双方都登记为共有人，那毫无疑问属于共同财产。若只登记一方名字，但另一方能够证明自己参与了还贷或装修等出资行为，也可以通过协商或法律途径主张部分权益。需要特别注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分，无论房产证何时办理，都属于夫妻共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便必要时维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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