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共1个回答
  • ask1697868416 丨Lv 2
    房屋交易完成后若买家拖延办理水电燃气过户,确实会给原业主带来困扰。从实际操作来看,水电燃气的户名变更虽不影响产权归属,但可能产生后续费用纠纷。建议先通过中介或直接与买家协商,明确办理时限,多数情况下属于买家疏忽所致。若协商未果,可携带房产证和身份证原件,自行前往供水、供电、燃气公司办理销户手续。部分城市允许新业主凭房产证重新开户,原账户自动失效。需注意不同城市公用事业部门的具体要求可能存在差异,有些需要买卖双方共同到场。从法律层面看,二手房买卖合同通常包含附属设施过户条款。若买家拒不履行,可依据合同约定追究违约责任。实际操作中,保留好交房确认书、催办记录等证据很重要,必要时可通过书面函件正式催告。值得提醒的是,物业费过户往往被忽视。建议同步办理物业更名手续,避免产生历史欠费连带责任。整个过程中保持沟通渠道畅通,多数情况下都能通过友好协商解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-06 北京市 举报
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