租房纠纷赔偿问题需要结合实际情况处理。租客和房东应当先检查租赁合同中的违约条款，通常合同会明确约定违约金标准或损失赔偿计算方法。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解。房屋损坏赔偿要区分正常损耗和人为损坏。正常使用导致的损耗由房东承担维修责任，租客故意或重大过失造成的损坏则需要按实际损失赔偿。家电家具损坏可参考折旧后的残值计算，装修损坏则要考虑修复费用。押金退还问题较为常见。租期结束后，房东在确认房屋无损且无欠费的情况下，应在约定期限内全额退还押金。若房东无故克扣押金，租客可凭租赁合同和付款凭证通过法律途径维权。值得注意的是，部分城市对押金数额有上限规定，超出部分不受保护。遇到租金拖欠情况，房东有权要求租客补交并支付滞纳金，但不得采取断水断电等过激手段。疫情期间部分地区出台过租金减免政策，这类特殊时期的纠纷处理要结合当时当地政策。- AI整理生成 -